Den Titel “Tor zur Welt” hat Hamburg nicht unverdient. Die Vielfalt an Gewerbe, Industrie, Logistik, aber auch Unterhaltung, Kultur und Diversität sucht seines gleichen. Besonders die Medien- sowie IT-Branche sind in der Hansestadt mit zusammen ca. 120.000 Beschäftigten stark vertreten.
Der vielseitige Markt für Gewerbeimmobilien in Hamburg wächst stetig und breitet sich nicht nur im Volumen aus. Im Jahr 2021 wurden so zum Beispiel knapp 75.000 m² neue Büroflächen geschaffen, deren Lage überwiegend außerhalb des Central Business Districts ist.
Die Nachfrage bleibt trotz der Expansion ungebrochen hoch und der Leerstand gering. Besonders in den kommenden Jahren ist in Hamburg mit großen Produkten und Einzelvolumina zu rechnen. Diese werden durch die Entwicklung und voranschreitende Fertigstellung der östlichen HafenCity auf dem Markt eine große Rolle spielen und stellen interessante Investitionsmöglichkeiten dar.
Seit Jahren zeigt der Preistrend für die Miete von Gewerbeflächen in der Hansestadt nach oben. Unabhängig von Lagerhallen, Büros oder großen Praxisflächen – eine Investition in Hamburg ist unter den richtigen Rahmenbedingungen eine gute Entscheidung.
Der Hamburger Gewerbeimmobilien-Markt in Zahlen:
| Einwohner | Transaktionsvolumen | Preis pro m² |
|---|---|---|
| 1,845 Millionen |
4,3 Milliarden*
(davon 71% als Büroimmobilie) |
bis 9.500€
Wohn- und Geschäftshäuser |
Sowohl Käufer als auch Verkäufer von Gewerbeimmobilien stehen bei der Recherche vor einem großen Angebot und noch viel größerer Konkurrenz. Das Geschäft mit Immobilien kann dadurch schnell zu einer zeitintensiven und aufwändigen Unternehmung werden.
House & Home arbeitet daher ausschließlich Off-Market. Hierbei können wir uns vollständig auf unser breit gefächertes Netzwerk und unsere zahlreichen Kontakte verlassen.
Abseits jedweder öffentlicher Portale und Annoncen bieten wir dabei unbedingte Diskretion und Stillschweigen, um Sie und die passenden Handelspartner in Ihrem Immobilienvorhaben zusammen zu bringen.
Sind Sie in der Hansestadt auf der Suche nach einer renditestarken Gewerbeimmobilie oder Gewerbefläche – House & Home ist Ihr Partner in Hamburg. Auch die ausgefallensten Ideen finden bei uns Anklang und stellen für uns eine angenehme Herausforderung dar.
Nachdem wir in einem gemeinsamen Gespräch Ihre Vorstellungen herausgearbeitet haben, beginnen wir damit den Markt nach Ihren Wünschen tiefgründig zu analysieren.
Die Langfristigkeit und Tragkraft eines Immobiliengeschäfts sollte bereits in diesem ersten Schritt sorgfältig mit einbezogen werden. Eine zielgerichtete Vorbereitung und zukunftsorientiertes Denken sind dabei unsere Tugenden für Ihren wirtschaftlichen Erfolg. Wir von House & Home unterstützen Sie dabei in Ihrem Immobilienprozess ganzheitlich.
Unsere gezielte Auswahl an Immobilienangeboten setzt dabei auf präzise, Ihren Wünschen entsprechende Angebote, anstatt Sie mit einer Vielzahl von unpassenden Immobilien zu überhäufen. Bei uns gilt Qualität vor Quantität.
Ob Sie kaufen oder verkaufen wollen – die diskrete Vermittlung und Abwicklung führen wir für alle Parteien durch. Wir verfolgen dabei kein geringeres Ziel als alle Beteiligten im höchsten Maße zufrieden zu stellen.
Sollten Sie Interesse an unserer Arbeit haben, mehr über unser Portfolio erfahren oder uns lediglich Ihre Wünsche mitteilen wollen, treten Sie doch gerne jetzt mit uns in Kontakt. Wir freuen uns darauf in einem persönlichen Gespräch von Ihren Wünschen zu hören und Ihnen maßgeschneiderte Lösungen zu bieten.
*Marktbericht Büro- und Investmentmarkt 19/20 – Colliers International
